八戸市　中古住宅・売り建物　三戸郡南部町大字剣吉字大坊13

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	田舎暮らし体験、インバウンド、民泊　大家族向き
所在地	三戸郡南部町大字剣吉字大坊13－
価　　格	320万円
間取り	9DK+事務所
交　　通	南部バス　「剣吉駅前」バス停下車　徒歩１分　青い森鉄道　「剣吉駅」下車　徒歩１分

土地面積	3筆合計地積337.75㎡(102坪16)	他、私道面積
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	建物面積	213.43㎡(64坪56)
間取内訳	１階(ＤＫ：10.5帖、和：8畳、和：6畳×3、洋：6帖、事務所：6帖)　2階(和：8畳、和：6畳、洋：8帖、洋：6帖)
接道状況	北西側県道幅員約6.6ｍ～7mに接す　間口約8.4ｍ　但し、接道義務有りません。
築年月日	昭和50年5月18日　平成15年頃増改築	現　　況	空家
引渡し時期	売買契約締結後、約１カ月半程度(要相談)	駐車場	敷地内複数台駐車可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	都市計画外	用途地域	用途指定のない地域
建ペイ率(%)		容積率(%)
学区(小)	南部町立名川小学校	学区(中)	南部町立名川中学校
ガ　　ス	プロパンガス	トイレ	合併浄化槽
備　　考	１、三戸郡南部町大字剣吉字大坊13番40　宅地　167.99㎡　　三戸郡南部町大字剣吉字大坊13番46　宅地　99.49㎡三戸郡南部町大字剣吉字大坊13番53　宅地　70.27㎡ 3筆合計地積　337.75㎡１、本件土地建物、附属する工作物及び植栽等一切は、現状有姿での売買引渡しとし、売主の契約不適合責任は免責とします。リフォームや修繕等、ハウスクリーニング一切に要する費用は、買主負担とします。尚、建物内の残置物は売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に撤去処分するものとします。１、本件の飲料水は井戸水(隣地を潜っての引込)、汚水及び雑排水は個別浄化槽及び、浸透桝での処理となります。水道引込費用が概算で60～70万円程度掛かります。１、境界杭が不明な箇所が有ります。売主の責任と費用負担に於いて土地家屋調査士へ依頼し、引渡日迄に境界復元測量を実施します。１、令和5年度固定資産税は約金60,800円となっています。１、本件建物に未登記増築部分があります。固定資産税は課税されています。他に未登記物置があります。１、内覧ご希望の場合は、事前にご連絡をお願い申し上げます。急な内覧希望には対応できません。１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。