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取引種目	売買建物	問合せNo	江陽7-2	取引態様	仲介
コメント	【江陽小×江陽中】【新築建売専門店ＵＲＵハウジング】八戸市江陽第７ー２号棟　３ＬＤＫ＋S　都市ガス
所在地	八戸市江陽４丁目　第７ー２号棟　３ＬＤＫ＋S　都市ガス　ＬＤＫ用エアコン付き
価　　格	2,190万円
間取り	3LDK
交　　通	JR八戸線「小中野」駅まで徒歩約15分

土地面積	165.00㎡	他、私道面積
建物構造	木造ダイライト工法2階建	建物面積	93.15㎡
間取内訳	LDK16.7帖、納戸3帖、洋室7帖、洋室6帖＋W.I.C.、洋室5帖、ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ
接道状況	公道北東側幅員約7.8ｍ
築年月日	2024年5月	現　　況	建築中
引渡し時期	要相談	駐車場	２台可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	工業地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	200
学区(小)	江陽小学校	学区(中)	江陽中学校
ガ　　ス	都市ガス	トイレ	本下水　１階・２階ウォッシュレット付き
備　　考	建築確認番号：第R05SHC122268号【 ◎◎江陽の第７期は都市ガス仕様で選べる全４棟◎◎ 】 ■江陽小学校・・・670ｍ ■江陽中学校・・・1,620ｍ ◆性能評価取得物件　耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）　耐震等級３（構造躯体の損傷防止）　耐風等級２　劣化対策等級３　断熱等性能等級４　一次エネルギー消費量等級５　維持管理対策等級３（専用配管）　ホルムアルデヒド発散等級３(内装・天井裏等) ◆ＬＤＫ用エアコン ◆ＬＰガス仕様・３口ガスコンロ・省エネガス給湯器エコジョーズ ◆制震装置搭載住宅 ◆フラット３５Ｓ金利Ａプラン利用可 ◆ベタ基礎＋ダイライト工法＋充填断熱＆付加断熱 ◆親水コート仕様サイディング ◆Low-Eペアガラス ◆カードキー付き玄関ドア＋ミニ宅配ボックス ◆浄水器内臓ハンドシャワー付きシステムキッチン ◆浴室暖房乾燥涼風換気付きシステムバス１坪タイプ ◆三面鏡付き洗面化粧台 ◆自動開閉便座ウォシュレット×２ヶ所 ◆全室ＴＶ配線＆エアコンコンセント ◆感震ブレーカー ◆電気自動車充電用コンセント ◎◎ユーアールユーハウジングは選ばれる仲介会社へ◎◎ 【運命の出会いは家？人？諸費用応援中】 ■この建物に住んでいるからこそ分かるメリット・デメリットを客観的にお伝えします■ ■『一財』住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザーによるクイック審査対応中■ ◎◎費用対効果による建築性能に自信有り◎◎ 当社、提携住宅ローンも好評いただいております（復興支援融資にも対応中）お家の買い替えや自己資金、勤続年数、既存借入、過去履歴などなど、気になることがありましたら、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 ■住宅ローンは選択する時代です■ 勤続年数や年収、自己資金、既存借入、過去履歴、母子・父子家庭などなどご不安な事がある方はもちろん、年収・自己資金に自信がある方もお声掛け下さいませ。住宅ローンは青森県・岩手県実行実績多数◎◎ 【インナーバルコニー囲いキャンペーン中】令和６年１月１日～令和６年１２月３１日までご購入者様【全員に景品表示法基準に基づくオプション工事を行います。物件の担保評価も高める事が可能です】 ※個々のお取引により内容が異なります。 ※消費者庁：景品規定に基づく内容を記載しております。 ※ローン融資枠・担保評価の詳細はスタッフまで(^^)