八戸市　売り土地　八戸市大字妙字西平37番2（地番）　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買土地	問合せNo	3466	取引態様	仲介
コメント	【価格を見直しました】閑静な住宅地、278.90坪の広い敷地です。調整区域のため、建築は原則不可ですが、条件により建築できる可能性があります。太陽光パネル設置や資材置き場などにもご活用いただけます。
所在地	八戸市大字妙字西平37番2（地番）
価　　格	500万円
坪単価	1.8万円
交　　通	市営・南部バス　町畑通バス停より徒歩4分（298ｍ）

土地面積	922.00㎡（278.9坪）	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	その他
都市計画	調整区域	用途地域	用途指定のない地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	200
他、法令上の制限	・景観法・建築基準法第22条区域・都市再生特別措置法
接道状況	・北側道路　公道／みなし道路　幅員約5.5ｍ・南東側道路　私道／みなし道路　幅員約2.5ｍ
引渡時期	即日	現　　況	更地
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装		学区(小)	新井田小学校
水　　道	公営水道（引込無）	学区(中)	大館中学校
生活排水	個別浄化槽	ガ　　ス	個別プロパン
備　　考	【国土法】不要【地勢】傾斜地【地目】原野 ※本物件は市街化調整区域で原則住宅の建築等は出来ませんが、同既存集落に10年以上居住している方の自己居住用住宅に限り、適格者要件を満たす場合並びに建築地が200㎡以上500㎡未満の場合は、建築できる可能性があります。詳しくは事前に八戸市建築指導課にご相談ください。