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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 駐車場は近隣手配となりますが、92坪で魅力の価格です。生活利便施設至近　この機会に是非
所 在 地 八戸市大字白銀町字左岩淵通16－ 詳細地図
価　　格 300万円
坪 単 価 32,500円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「工大一高前」バス停下車　徒歩5分
土地面積 304.55㎡(92坪12) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観法、建築基準法(敷地後退、２２条区域)
接道状況 南東側市管理道路(二項道路)幅員約2.5mに接す　間口約15.4m　セットバック要します。
引渡時期 売買契約締結後、１カ月程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路未舗装 学区(小) 八戸市立青潮小学校
水　　道 引込済み(メータ口径Φ13㎜) 学区(中) 八戸市立湊中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地南東側市管理道路の幅員が４ｍ未満の為、建築の際には道路中心線から２ｍの敷地後退線を要します。尚、当該道路は現状で幅員が約2.5ｍ程度と狭小の為、車輛の通行に難が有ります。
１、本件の水道は公営(現状で口径φ13㎜管の引込有り)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用公共桝設置有り)。給水管の引込み直す工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
１、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
１、本地内に、NTT東日本の電柱1本と、東北電力柱の支線1本が入っています。
１、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市大字白銀町字左岩淵通16－ 八戸市大字白銀町字左岩淵通16－ 八戸市大字白銀町字左岩淵通16－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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