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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント お求めやすい面積と価格です。しかも角地です。
所 在 地 八戸市八太郎六丁目76ー 詳細地図
価　　格 150万円
坪 単 価 30,000円
交　　通 八戸市営バス　「上浜名谷地」バス停下車　徒歩4分
土地面積 164㎡(49坪61) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 山林
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ペイ率(%) ６０％ 容積率(%) ２００％
他、法令上の制限 建築基準法第22条指定区域　景観法　セットバック
接道状況 北側市道幅員約7.1ｍ　西側私道幅員約2.3?に接する角地です。
引渡時期 売買契約締結後、１ヵ月半程度　(要応談) 現　　況 畑
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立根岸小学校
水　　道 未接続　前面道路に本管埋設有り 学区(中) 八戸市立北陵中学校
生活排水 公共下水　公共桝1か所設置済み ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地西側私道幅員が４ｍ未満の為、建築の際には道路中心線から２ｍの敷地後退線を要します。尚、売主の私道持分有ります。
１、私道持分の売買代金は土地価格に含みますが、私道持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。
１、本地に関し、隠れたる契約不適合（土壌汚染、地中埋設障害物含む）が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡日以降地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と負担でこれを行うものとします。
１、敷地内給水管引込有りません。買主の責任と負担に於いて引込むものとします。
１、本地の「下水道事業受益者負担金」は買主負担とします。
１、本地を含む周辺地域は、東日本大震災による津波浸水区域となっております。約７０㎝程度の浸水被害が有りました。
１、本地内に、電柱(NTT東日本)の支線２本が入っております。
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八戸市八太郎六丁目76ー 八戸市八太郎六丁目76ー 八戸市八太郎六丁目76ー 八戸市八太郎六丁目76ー 八戸市八太郎六丁目76ー
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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