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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 既存造成団地「平和台団地」内の物件です。
所 在 地 八戸市大字大久保字大塚 詳細地図
価　　格 120万円
坪 単 価 24,043円
交　　通 八戸市営バス　「金吹沢口」バス停下車　徒歩11分
土地面積 165㎡(49坪91) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 山林
都市計画 調整区域 用途地域 用途指定のない地域
建ペイ率(%) ６０％ 容積率(%) ２００％
他、法令上の制限 建築基準法第22条指定区域
接道状況 南東側市道幅員約5.6ｍに接す
引渡時期 売買契約締結後、1か月（但し要相談） 現　　況 更地
建築可/不可 建築不可 眺　　望
舗　　装 接面道路未舗装 学区(小) 八戸市立町畑小学校
水　　道 敷地内無し（引込工事費用は買主） 学区(中) 八戸市立東中学校
生活排水 合併浄化槽 ガ　　ス プロパンガス　
備　　考 1、本件は既存造成団地「平和台団地」内の所在ですが、市街化調整区域の敷地要件(200㎡以上500㎡未満)を満たさない為、所謂適格者要件を満たす者であっても、現状では建築不可の可能性がございます。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとする。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担で行うものとします。
１、本件に関し、土地（地中埋設障害物含む）について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本件敷地内に給水管は引込まれておりません。給水装置設置に要する費用は買主負担とします。
１、本件の汚水及び雑排水については、買主にて浄化槽設置の上、処理して下さい。
１、東北電力柱(平和台線34東2)から東北電力柱(平和台線34東3)に向けての電線１本が本件接道寄り上空を僅かに越境横断しております。
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八戸市大字大久保字大塚 八戸市大字大久保字大塚 八戸市大字大久保字大塚
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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