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取引種目	売買土地	問合せNo	to438	取引態様	仲介
コメント	緑に囲まれ、鳥のさえずりが響く静かな住宅地
所在地	八戸市根城字馬場頭
価　　格	500万円
坪単価	4.5万円
交　　通	市営・南部『報恩会館根城前』バス停まで約250ｍ　JR八戸線『八戸駅』まで約3,000ｍ

土地面積	367.72㎡（111.23坪）	他、私道面積	私道持分なし
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ペイ率(%)	60％	容積率(%)	200％
他、法令上の制限	要、セットバック
接道状況	南西側、幅員約2ｍの私道（みなし道路）に間口が面す。
引渡時期	要相談	現　　況	古家あり
建築可/不可	建築可	眺　　望	普通
舗　　装	なし	学区(小)	田面木小学校　約1,500ｍ（徒歩約19分）
水　　道	水道引込済み（ﾒｰﾀ13㎜）	学区(中)	根城中学校　約1,100ｍ（徒歩約14分）
生活排水	個別浄化槽	ガ　　ス	個別プロパンガス
備　　考	取引態様（一般媒介）　国土法届（不要）　報酬形態（分かれ）・本物件上に存在する建物、庭木、庭石は現状のままお引渡しとなります。建物解体費用や整地費用は全て買主の負担となります。　・平成30年度固定資産税額：26,600円