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取引種目	売買土地	問合せNo	to360	取引態様	仲介
コメント	町畑小学校まで900ｍ　調整区域
所在地	八戸市大久保上町畑
価　　格	500万円
坪単価	4.13万円
交　　通	JR八戸線「白銀駅」まで約5,400m、市営・南部「美保野口」バス停まで約550m

土地面積	400㎡（121.00坪）	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	雑種地
都市計画	調整区域	用途地域	用途指定のない地域
建ペイ率(%)	60％	容積率(%)	200％
他、法令上の制限	個別開発許可が必要。セットバックを要する。
接道状況	東側、約3ｍ幅員の公道に間口約5ｍが面する
引渡時期	即時	現　　況	更地
建築可/不可	建築可	眺　　望	普通
舗　　装	あり	学区(小)	町畑小学校　約900ｍ
水　　道	前面道路より引き込み必要	学区(中)	東中学校　約2,800ｍ
生活排水	浄化槽	ガ　　ス	個別プロパン
備　　考	取引態様（一般媒介）　国土法届（不要）　報酬形態（分かれ）本物件は市街化調整区域内に位置する為、個別開発許可を受けてからでなければ一般住宅を建築することができません。開発許可の該当用件は住宅が現在ない方、八戸市内に建築可能な土地を持っていない等の必要用件を満たす必要があります。八戸市建築指導課開発指導班0178-43-2111内線347へご相談ください。

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取扱業者（問い合わせ先）

青森県八戸市南類家三丁目1番21号
賃貸専用ダイヤル：0178-70-5137　売買専用ダイヤル：0178-51-8870
総合案内ダイヤル：0178-71-4340
HP：https://www.megumi-est.com/

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