八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市大字売市字右水門下１

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	大家族向き　または事務所兼ご自宅向き　中心街迄徒歩圏内　現状有姿売買です。
所在地	八戸市大字売市字右水門下１－
価　　格	1,800万円
間取り	5DK
交　　通	八戸市営バス　／　南部バス　／　十和田観光バス　「廿三日町」バス停下車　徒歩6分

土地面積	340.49㎡(102坪99)	他、私道面積
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	建物面積	178.86㎡(54坪10)
間取内訳	１階(ＤＫ：8.6帖、和：8畳×2、和：6畳)　2階(和：8畳×2、事務所：21.5帖)
接道状況	東側市道幅員約9.5ｍ～6.7ｍ　北側市所有道路(二項道路)幅員約3.4ｍ　西側法定外道路幅員約2ｍに接す
築年月日	平成9年4月1日	現　　況	空家
引渡し時期	売買契約締結後、約1ヶ月程度(要相談)	駐車場	敷地内複数台駐車可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ペイ率(%)	80％	容積率(%)	400％
学区(小)	八戸市立八戸小学校	学区(中)	八戸市立第二中学校
ガ　　ス	都市ガス	トイレ	公共下水
備　　考	１、本件土地建物及び、附属の工作物一切に関し、売主の契約不適合責任は免責とし、現況有姿でのお引渡しとします。１、本地の地盤の強度については未調査であり、売主に依る地盤調査は致しません。再建築の際に地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。１、本件建物に未登記増築部分が有ります。また、本件建物及び、工作物が隣接する市有地へ越境している可能性が有ります。１、本件の水道は公営(メーター口径φ13㎜)、受水槽(500?)有ります。汚水排水は公共下水で処理されています。１、敷地内駐車複数台可、古井戸有り。１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。令和６年度固定資産税額金83,100円也。１、鍵の手配の都合上、内見ご希望の際には事前にご連絡下さい。