八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市岬台二丁目5－　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	三方道路の角地です。
所在地	八戸市岬台二丁目5－
価　　格	650万円
間取り	5K
交　　通	八戸市営バス　／　南部バス　「岬台団地入口」バス停下車　徒歩3分

土地面積	269.04㎡(81坪38)	他、私道面積
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	建物面積	104.33㎡(31坪47)
間取内訳	１階(Ｋ：6帖、店舗：12帖、店舗：18帖)　2階(洋：6帖、洋：8帖)
接道状況	北側市道(歩行者専用道)幅員約4ｍ　西側市道幅員約12ｍ　南側市道幅員約6.5ｍに接する三方道路の角地です。
築年月日	昭和58年1月10日	現　　況	空家
引渡し時期	要相談	駐車場	敷地内2台駐車可
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ペイ率(%)	60％	容積率(%)	200％
学区(小)	八戸市立白?小学校	学区(中)	八戸市立白銀南中学校
ガ　　ス	都市ガス	トイレ	個別浄化槽
備　　考	１、本件土地建物、附属する工作物の売主契約不適合責任は免責とし、現状有姿売買とします(店舗2階天井に雨漏跡が有ります)。修繕費用、リフォーム費用、ハウスクリーニング費用等は買主負担となります。２、本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。再建築時の地盤調査及び、地盤改良工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。３、本件の水道は公営(分岐口径φ20mm、メータ口径φ13㎜)です。汚水及び、雑排水は浄化槽での処理となります。都市ガス供給区域内です。４、本件南側境界付近に、電柱１本とその支線2本が入っておりますが、現状でのお引渡しとします。５、急な内見には対応出来ません。事前にご連絡頂きますよう、お願い申し上げます。６、現状で、敷地内駐車2台可。７、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。