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取引種目 売買建物 問合せNo 取引態様 仲介
コメント ◇◆ 中古アパート物件 ◆◇　八戸駅より車で5分。　　　　　　　　　　　　　　　　　　3ＤＫ×10室・入居率90％・表面利回り約14％
所 在 地 八戸市大字尻内町字前河原3-23 詳細地図
価　　格 2,896万円
間 取 り その他
交　　通 主要幹線道路県道20号線より350ｍ、市営バス程青龍寺より600ｍ、八戸駅東口まで1.4㎞
土地面積 661.17㎡（200.00坪） 他、私道面積 無し
建物構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 建物面積 建物①400.80㎡　建物②134.56㎡
間取内訳 建物①３ＤＫ（和6、和4.5、洋8、ＤＫ）×8世帯　　建物②3ＤＫ（和6×2、洋8、ＤＫ）×2世帯
接道状況 5ｍ幅の公道に約20ｍ接する。
築年月日 平成2年12月10日 現　　況 賃貸中
引渡し時期 相談 駐 車 場 各戸1台＋予備3台　全13台
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%) 60 容積率(%) 200
学区(小) 西園小学校 学区(中) 三条中学校
ガ　　ス プロパン（個別） トイレ 洋式水洗（浄化槽）
備　　考 金額は消費税含みます。消費税96万円。

現在9/10室入居。年間収入3,948,000円。
現状表面利回り約14％。
令和3年外壁塗装済み。

各室物置あり。
現状有姿での売買です。
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八戸市大字尻内町字前河原3-23 八戸市大字尻内町字前河原3-23 八戸市大字尻内町字前河原3-23 八戸市大字尻内町字前河原3-23 八戸市大字尻内町字前河原3-23
八戸市大字尻内町字前河原3-23
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取扱業者（問い合わせ先）
株式会社 丸紀三商不動産 青森県知事免許(12)第1848号
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