八戸市　中古住宅・売り建物　八戸市諏訪二丁目19番16-2号　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買建物	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	【価格改定しました！】新井田川からも近く、春には桜を見ながら散歩もできますよ！　≪D棟≫
所在地	八戸市諏訪二丁目19番16-2号
価　　格	3,400万円
間取り	3LDK
交　　通	八戸市営バス「明戸」バス停より徒歩５分

土地面積	161.89㎡（48.97坪）	他、私道面積
建物構造	木造2階建	建物面積	116.34㎡（35.19坪）
間取内訳	1階：LDK19.4　2階：洋10.2・6.8・６
接道状況	南：幅員9mの公道に2.5m接道
築年月日	2023年2月完成済	現　　況	完成済
引渡し時期	応談	駐車場	カースペース３台
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%)	50	容積率(%)	80
学区(小)	小中野小学校	学区(中)	小中野中学校
ガ　　ス	ー	トイレ	本下水
備　　考	●小中野小学校・・・1400ｍ ●小中野中学校・・・1100ｍ ●ローソン諏訪二丁目店・・・約500ｍ ●ユニバース小中野店・・・約1200ｍ ●サンドラッグ八戸青葉店・・・約500ｍ ◆LDKには寒冷地エアコン、他全居室にエアコン設置済みで夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます！ ◆広々約19.62帖のLDKはやさしい光が差し込む明るい空間！ ◆リビングの様子を見ながら家事が可能な対面式キッチンは、お手入れしやすいIHを採用。食器洗い乾燥機も標準設置で毎日快適にお料理を楽しめます！ ◆寝室には広々ウォークインクローゼットを完備！お洋服だけでなくいろんなお荷物をスッキリ収納可能！ ◆1日の疲れを癒すバスルームは汚れが付きにくい浴槽・床を仕様し、お手入れ楽々♪浴室暖房乾燥機付きで気温に左右されない快適なバスタイムをサポート！急な洗濯乾燥にも対応可能です！ ◆洗面化粧台は、シャワー付き・三面鏡で忙しい朝に大活躍♪水が流れやすい構造と、除菌水噴射機能付きで排水口のキレイを保ち、お掃除楽々！引き出し収納に加えて吊戸収納も付いているので、家族のタオル・ストックがたっぷり収納可能です！ ◆駐車スペース3台駐車可能！外構アスファルト舗装・宅配ボックス・物置・ポストも施工済み！ ◆建売全棟に地盤調査を施工済み。補強が必要な場合は、補強工事も施工済みです。 ◆地震による建物の揺れを最大80％低減させる耐震・制振壁を使用し、地震に強く安心・安全な耐震構造！ ◆充填断熱工法+気密シート張りで隙間からの熱損失を防ぎ、暖かく快適な住まいに！ ◆寒冷地仕様の玄関ドア、断熱サッシ+Low-Eペアガラスを使用し開口部の断熱対策もしっかり施工済み！ ●弊社は「お客様に1つでも多くのプラスを!」をモットーとして日々活動しております。　現在お借入のある方や融資が心配な方等、多種・多様なお客様もいらっしゃいますが　先ずはお気軽にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがお客様にとって「何が1番良い方法か」をアドバイスさせていただきます。