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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 「ご成約となりました」南西向きで陽当り・眺望良好　解体更地渡し　上下水道接続
所 在 地 八戸市是川二丁目１１－ 詳細地図
価　　格 450万円
坪 単 価 48,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「是川団地二丁目」バス停下車　徒歩7分
土地面積 309.98㎡(93坪76) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 景観法条例、高さ制限(10ｍ)、建基法２２条区域、居住誘導区域外
接道状況 北東側市道幅員約6mに接する。間口約16.2ｍ。
引渡時期 売買契約締結後、約２ヶ月程度(要相談) 現　　況 古家有り
建築可/不可 建築可 眺　　望 良好
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立是川小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立是川中学校
生活排水 公共下水　(本地用汚水桝有り) ガ　　ス 集中方式プロパンガス
備　　考 １、本地上に古家有ります。売主の責任と費用負担に於いて、解体撤去処分の上、更地にて引渡すものとします。
２、本地の南西側は高低差約3～3.5ｍ程度の崖になっていますが、住宅供給公社が築造したものと思われる間知ブロック擁壁があります。
３、本地に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
４、本地の地盤強度については未調査であり、現状有姿でのお引渡しとします。建築時の地盤調査及び、調査結果に依り地盤改良工事を要する場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
５、本地内の水道は公営(引込管口径Φ20㎜、メーター口径Φ13㎜)です。本地内から生じる汚水及び、雑排水は、公共下水での処理となります。本地内に汚水桝設置有ります。「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。
６、本件のプロパンガスは集中方式であり、ガス会社は「八戸液化ガス㈱」です。
７、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市是川二丁目１１－ 八戸市是川二丁目１１－ 八戸市是川二丁目１１－ 八戸市是川二丁目１１－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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