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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 「ご成約となりました」上長公民館向い　八戸駅至近で南東向きの好立地　狭小地積の物件です。
所 在 地 八戸市一番町１丁目１０? 詳細地図
価　　格 700万円
坪 単 価 190,476円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「八戸駅前」バス停下車　徒歩5分
土地面積 121.49㎡(36坪75) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ペイ率(%) 80％ 容積率(%) 400％
他、法令上の制限 景観法、準防火地域、都市機能誘導区域
接道状況 南東側市道幅員約10.9m　間口約10m
引渡時期 売買契約締結後、約２ヶ月程度(要相談) 現　　況 古家有り
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立西園小学校
水　　道 引込管口径Φ20㎜　メーター口径Φ13㎜ 学区(中) 八戸市立三条中学校
生活排水 公共下水　(本地用公共桝有り) ガ　　ス 使用の場合はプロパンガス
備　　考 １、本地上に古家有ります。更地渡し可。買主にて解体撤去する場合は解体費用を差し引きます(建物解体撤去費 約200万円)。
２、本件に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、目視では確認できない不具合土壌汚染、、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。
３、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
４、売主は引渡しまでに、隣地との境界標を明示します。
５、本件は、都市再生特別措置法に依る「都市機能誘導区域」に該当します。
６、本件の水道は公営、汚水及び、雑排水は公共下水での処理となっております。「下水道事業受益者負担金」は清算済み。ガスご利用の場合はプロパンガスとなります。
７、境界杭復元測量及び、古家解体作業には、想定以上にお時間を要する場合がございます。場合によっては引渡し迄に2カ月以上を要する場合も想定されます。予めご承知おき下さい。
8、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市一番町１丁目１０? 八戸市一番町１丁目１０?
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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