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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 「商談が入りました」人気の角地　よこまちストア、バス停、銀行等の生活利便施設至近　上下水道有り　
所 在 地 八戸市桜ケ丘一丁目１－ 詳細地図
価　　格 663万円
坪 単 価 78,000円
交　　通 八戸市営バス　「旭ケ丘東口」バス停下車　徒歩2分
土地面積 3筆合計282.58㎡(85坪48) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観法、建基法２２条区域、居住誘導区域内、セットバック
接道状況 南側市道幅員約4m　北東側私道(２項道路)幅員約3.8ｍに接する角地です。私道の売主共有持分有ります。
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立町畑小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立東中学校
生活排水 公共下水　(本地用公共桝有り) ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、 八戸市桜ケ丘一丁目1番10　雑種地　143㎡
　　 八戸市桜ケ丘一丁目1番53　宅地　　138.44㎡
　　八戸市桜ケ丘一丁目1番54　雑種地　1.14㎡　
　　　　　　　 3筆合計地積　　　　　　 282.58㎡(85坪48)
１、北東側私道幅員が4ｍ未満の為、建築の際には当該道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。
１、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
１、本地内に給水管引込有ります。(引込管口径Φ25㎜、メーター口径Φ13㎜2個)
１、本件から生じる汚水・排水は、公共下水での処理となります(本件用の公共桝1箇所設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は清算済み。私道に下水管及び、汚水桝を埋設する場合は、買主負担となります(下水道建設課との事前協議を要します)。又、共有者の同意が必要です。
１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市桜ケ丘一丁目１－ 八戸市桜ケ丘一丁目１－ 八戸市桜ケ丘一丁目１－ 八戸市桜ケ丘一丁目１－ 八戸市桜ケ丘一丁目１－
八戸市桜ケ丘一丁目１－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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