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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント ☆市民病院、イオン田向店、ダイソーetc...買い物に便利な施設が隣接している地域☆家庭菜園もできる敷地の広さ☆
所 在 地 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 詳細地図
価　　格 1,024万円
坪 単 価 75,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　間ノ田バス停下車　徒歩９分
土地面積 451.38㎡（136.54坪） 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50 容積率(%) 80
他、法令上の制限 景観法条例、建築基準法22条区域
接道状況 北側：八戸市道　幅員約２．５～２．９ｍ、間口約２０．０ｍ接する（机上計算に依る、セットバック要する）
引渡時期 引渡時期、応相談 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望 －
舗　　装 接面北側道路舗装／接面東側道路未舗装 学区(小) 八戸市立吹上小学校
水　　道 Φ13㎜管引込済み（現況） 学区(中) 八戸市立第一中学校
生活排水 公共下水(下水道事業受益者負担金清算済) ガ　　ス プロパンガス（使用する場合）
備　　考 １、本件に関し、土地や付属する工作物（土留め、フェンス等）、一切について隠れたる契約不適合（地中障害埋設物、割栗石、古い配管等、土壌汚染含む）が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。尚、本物件内の残置物の撤去に要する費用は、買主負担とします。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担でこれを行うものとします。
１、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。
１、本件の水道は公営(現状で口径φ13㎜管の引込有り)、汚水及び、排水は公共下水での処理となります。給水管の引込み直す工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。接面道路敷設本管(口径Φ150mm管)
１、本件接面道路は4ｍ未満の為、建築計画の場合には、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。
１、令和5年度固定資産税は、金70,100円です。
１、売買に伴う諸費用は別途必要となります。
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八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5
八戸市　大字田向字檀ノ平12-5 八戸市　大字田向字檀ノ平12-5
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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