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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント マエダストア白銀大久保店まで徒歩３分　お求めやすい価格とサイズの売地出ました。
所 在 地 八戸市大字大久保字町道１－ 詳細地図
価　　格 400万円
坪 単 価 79,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「大久保通」バス停下車　徒歩3分
土地面積 167㎡(50坪51) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、建基法２２条区域、景観法
接道状況 東側私道(位置指定道路)幅員約4ｍに接す　間口約9.8ｍ　売主私道持分有ります。
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立白銀南小学校
水　　道 引込無し　(接面道路個人所有管30㎜管埋設有り) 学区(中) 八戸市立白銀南中学校
生活排水 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地内に給水管引込有りません。接面道路に埋設の個人所有管(口径Φ30mm)より買主の責任と費用負担に於いて引込むものとしますが、支分承諾料は掛かりません。
２、本地内から生じる汚水及び、排水は、買主の責任と費用負担に於いて、合併浄化槽及び、浸透桝を設置の上、敷地内処理とします。
３、本地東側接面道路である私道は「位置指定道路(1項5号)」であり、売主には共有持分5分の1が有ります。売主持分の代金は売買価格に含みますが、持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。
４、本地の登記簿地目を「宅地」へ変える費用は、買主負担とします。
５、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。
６、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
７、売買に伴う諸費用等は、別途必要となります。
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八戸市大字大久保字町道１－ 八戸市大字大久保字町道１－ 八戸市大字大久保字町道１－ 八戸市大字大久保字町道１－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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