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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 三方道路の角地　古い店舗と倉庫付き　現状有姿での売買とします。　
所 在 地 八戸市岬台二丁目5－ 詳細地図
価　　格 650万円
坪 単 価
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「岬台団地入口」バス停下車　徒歩3分
土地面積 269.04㎡(81坪38) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率(%) 60％ 容積率(%) 200％
他、法令上の制限 景観法、居住誘導区域内、建基法22条区域
接道状況 北側市道(歩行者専用道)幅員約4ｍ　西側市道幅員約12ｍ　南側市道幅員約6.5ｍに接する三方道路の角地です。
引渡時期 要相談 現　　況 建物有り
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済み 学区(小) 八戸市立白?小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立白銀南中学校
生活排水 個別浄化槽 ガ　　ス 都市ガス
備　　考 １、本地上に、木造の店舗及び倉庫が有りますが、現状有姿での売買とします(昭和58年1月10日新築、昭和59年8月20日増築)。
２、本件の水道は公営(分岐口径φ20mm、メータ口径φ13㎜)です。汚水及び、雑排水は浄化槽での処理となります。都市ガス供給区域内です。
３、将来、下水道供用区域となった場合には、「下水道事業受益者負担金」が賦課されます。
４、本件南側境界付近に、電柱１本とその支線2本が入っておりますが、現状でのお引渡しとします。
５、本件に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
６、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
７、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市岬台二丁目5－ 八戸市岬台二丁目5－ 八戸市岬台二丁目5－ 八戸市岬台二丁目5－ 八戸市岬台二丁目5－
八戸市岬台二丁目5－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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