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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 上下水道区域内でこの価格はうれしいですね
所 在 地 八戸市大字鮫町字上盲久保18－ 詳細地図
価　　格 350万円
坪 単 価 41,771円
交　　通 八戸市営バス　「鮫中学校前」バス停下車　徒歩４分
土地面積 277㎡(83坪79) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 畑
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 農地法、景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域
接道状況 南東側市道幅員約4ｍに接す　間口約11m　奥行(北西方)約23ｍ
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望 ２階部分からは海が見えると思われます。
舗　　装 接面道路舗装済み 学区(小) 八戸市立鮫小学校
水　　道 引込無し　(接面道路本管75㎜管敷設有り) 学区(中) 八戸市立鮫中学校
生活排水 公共下水　(本地用公共桝有り) ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本地内への給水管引込有りません。接面市道敷設の本管(口径Φ75mm管)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。
２、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。(本地用公共桝有り)
３、本地の地目は農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に農地法第五条申請の届出をするものとします。
４、本地及び、本地に付随する工作物（コンクリート製土留）に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
５、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
６、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市大字鮫町字上盲久保18－ 八戸市大字鮫町字上盲久保18－ 八戸市大字鮫町字上盲久保18－ 八戸市大字鮫町字上盲久保18－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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