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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 白銀方面で広めの土地をお探しの方必見　陽当り良好　敷地132坪超　分割売買出来ません。
所 在 地 八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 詳細地図
価　　格 700万円
坪 単 価 53,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「白銀台郵便局前」バス停下車　徒歩7分
土地面積 439㎡(132坪79) 他、私道面積 42㎡
土地権利 所有権 地　　目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 景観法、居住誘導区域外
接道状況 北側市道幅員約7.6ｍに、通路部分幅員約2ｍで接道　※旗竿地形※
引渡時期 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済、本件通路部分砂利敷き 学区(小) 八戸市立白?小学校
水　　道 通路部分に本管あり、敷地内引込無し 学区(中) 八戸市立白銀中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、「八戸市大字白銀町字栗沢道25番1　雑種地　439㎡」
　 「八戸市大字白銀町字栗沢道25番31　雑種地　42㎡」(通路部分)
　　　　　　　　　　　　　　2筆合計地積　　 481㎡(145坪50)
２、本地内への給水管引込有りませんが、通路部分に売主所有管(口径Φ40㎜管)敷設有りますので、支分を受けることが出来ます。
３、本地の「下水道事業受益者負担金」は買主負担とします(現在保留中)。下水道事業受益者負担金を納めることで、公共下水への接続が可能です(現在公共桝設置有りません)。
４、本地は、通路部分幅員の都合上、分割売買できません。
５、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
６、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
７、通路部分より、敷地が約30cm程度、緩やかに低くなっています。
８、本地内に、電柱1本及び支線１本が入っている可能性有ります。
９、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 八戸市大字白銀町字栗沢道25－
八戸市大字白銀町字栗沢道25－ 八戸市大字白銀町字栗沢道25－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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