八戸市　売り土地　八戸市大字岩泉町5－　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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取引種目	売買土地	問合せNo	取引態様	仲介
コメント	事業用向きの立地です。狭小地積ですが「ゆりの木通り」沿いの角地ですので目立ちます。
所在地	八戸市大字岩泉町5－
価　　格	1,000万円
坪単価	270,000円
交　　通	八戸市営バス　「千葉高校通」バス停下車　八戸市営バス／南部バス　「長横町」バス停下車　いずれも徒歩2分

土地面積	122.94㎡(37坪18)	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ペイ率(%)	80％	容積率(%)	400％
他、法令上の制限	景観法、準防火地域、都市機能誘導区域
接道状況	南西側市道幅員約6ｍ　南東側市道(ゆりの木通り)幅員約20ｍに接する角地です。
引渡時期	売買契約締結後、１カ月半程度(要相談)	現　　況	更地
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装	接面道路舗装	学区(小)	八戸市立吹上小学校
水　　道	引込済み	学区(中)	八戸市立第一中学校
生活排水	公共下水	ガ　　ス	都市ガス
備　　考	１、八戸市大字岩泉町５番８　宅地　２５．９８㎡　　八戸市大字岩泉町５番４　宅地　９６．９６㎡　　　　　　　　　２筆合計地積１２２．９４㎡(３７坪１８) １、本地について契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。１、本地内への給水管引込が2本有ります(分岐口径Φ20㎜、メーター口径Φ13㎜)。水量不足や経年劣化による給水管の交換を要する場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。１、本地内で生じた汚水及び、排水は公共下水での処理となります。都市ガス管引込済みです。１、本地に関し、境界杭の復元を要する場合は、売主の責任と費用負担に於いて、引渡日迄に復元を行うものとします。１、売買に伴う諸費用は別途必要となります。