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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 中居林売地　陽当り良好　109坪一括売買とします。給水管引込済み　下水道供用地区内
所 在 地 八戸市大字中居林字蓋名池14－ 詳細地図
価　　格 1,317万円
坪 単 価 120,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「道合」バス停下車　徒歩5分
土地面積 ２筆合計地積363㎡(109坪80) 他、私道面積 353㎡売主共有持分16分の4有り
土地権利 所有権 地　　目 雑種地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 建基法第22条指定区域　景観法　居住誘導区域内
接道状況 北側私道幅員約6ｍに接す　間口約12ｍ　
引渡時期 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路(私道)舗装済み 学区(小) 八戸市立中居林小学校
水　　道 引込済み 学区(中) 八戸市立第一中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、青森県八戸市大字中居林字蓋名池14番9　 雑種地　149㎡
　　青森県八戸市大字中居林字蓋名池14番10　雑種地　214㎡
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2筆合計地積　363㎡
１、本地内に給水管(Φ20㎜管)引込有ります。汚水・雑排水の処理は公共下水です。
　　「下水道事業受益者負担金」の買主負担があります。
１、本件北側接面道路は「開発道路(1項3号)」であり、売主共有持分有ります。売主共有持分の譲渡金額は売買代金に含みますが、共有持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。
１、本件に関し、土地について隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
１、売買に伴う諸費用等は、別途必要となります。
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八戸市大字中居林字蓋名池14－ 八戸市大字中居林字蓋名池14－ 八戸市大字中居林字蓋名池14－ 八戸市大字中居林字蓋名池14－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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