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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
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所 在 地 八戸市大字妙字桶屋平 詳細地図
価　　格 1,310万円
坪 単 価 33,000円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「野場」バス停下車　徒歩4分
土地面積 6筆合計地積1312.46㎡(397坪01) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率(%) 50％ 容積率(%) 80％
他、法令上の制限 建基法第22条指定区域　景観法　農地法第5条申請届出　開発許可
接道状況 西側市道幅員約5.4ｍ　南側市道幅員約6ｍに接す　角地ではありません。
引渡時期 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) 現　　況 畑　耕作中
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路(市道)舗装済み 学区(小) 八戸市立新井田小学校
水　　道 未接続 学区(中) 八戸市立大館中学校
生活排水 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する ガ　　ス プロパン
備　　考 １、八戸市大字妙字桶屋平５番７　　畑　９８㎡（当該地番の土地に消火栓有ります）
　　八戸市大字妙字桶屋平７番４　宅地　４５３．７４㎡
　　八戸市大字妙字桶屋平７番２４　畑　２０㎡
　　八戸市大字妙字桶屋平７番２５　畑　７４０㎡
　　八戸市大字妙字桶屋平７番３２　畑　０．３６㎡
　　八戸市大字妙字桶屋平７番３３　畑　０．３６㎡　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　６筆合計地積１３１４．４６㎡(３９７坪０１)
１、本件は一括売買とします。(売主は分割売買しません。)
１、本件地積が１，０００㎡超の為、開発行為を行う場合は、事前に開発許可を得る必要があります。
１、本地に関し、隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿販売とします。
１、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担でこれを行うものとします。
１、本件の地目は農地の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届け出を完了してから引渡しとします。
１、本地内に給水管引込が有りません。買主の責任と費用負担で引込して下さい。
１、本件の汚水及び雑排水の処理につきましては、買主の責任と費用負担により合併浄化槽及び浸透桝を設置の上、敷地内処理をして頂く事になります。
１、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市大字妙字桶屋平 八戸市大字妙字桶屋平 八戸市大字妙字桶屋平 八戸市大字妙字桶屋平 八戸市大字妙字桶屋平
八戸市大字妙字桶屋平
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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