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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 接道は狭いですが、南東向きの閑静な住宅地です。
所 在 地 八戸市小中野五丁目2－ 詳細地図
価　　格 720万円
坪 単 価 80,312円
交　　通 八戸市営バス　／　南部バス　「上左比代」バス停下車　徒歩4分
土地面積 296.39㎡(89坪65) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ペイ率(%) ８０％ 容積率(%) ４００％
他、法令上の制限 景観法　準防火地域　居住誘導区域内
接道状況 南東側2項道路(市管理道路)幅員約2.4?に接す　間口約12.6?　セットバック要する
引渡時期 売買契約締結後、１ヶ月位（但し、要相談） 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 接面道路舗装済 学区(小) 八戸市立小中野小学校
水　　道 敷地内引込無し 学区(中) 八戸市立小中野中学校
生活排水 公共下水 ガ　　ス 都市ガス
備　　考 １、本件を含む周辺地域は「準防火地域」に指定されております。
１、現況更地です。接面道路幅員が４?未満の為、建築の際には、道路中心線より２ｍの敷地後退線を要します。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担で行なうものとします。
１、本件に関し、土地について隠れたる瑕疵(古い配管や地中障害埋設物、ガラや割栗石、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
１、本件敷地内への給水管引込有りません。接面道路敷設の本管より、買主の責任と費用負担に於いて、引込むものとします。
１、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。
１、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。
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八戸市小中野五丁目2－ 八戸市小中野五丁目2－ 八戸市小中野五丁目2－ 八戸市小中野五丁目2－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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