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取引種目 売買土地 問合せNo 取引態様 仲介
コメント 南東向きで陽当り良好　特定用途制限地域(田園環境居住地域)
所 在 地 おいらせ町一川目二丁目65－ 詳細地図
価　　格 390万円
坪 単 価
交　　通 十和田観光電鉄　「一川目」バス停下車　徒歩1分
土地面積 728.31㎡(220坪31) 他、私道面積
土地権利 所有権 地　　目 宅地
都市計画 未線引 用途地域 その他の地域
建ペイ率(%) ７０％ 容積率(%) ２００％
他、法令上の制限 特定用途制限地域
接道状況 南東側国道338号線幅員約11ｍに接す
引渡時期 売買契約締結後、1か月（但し要相談） 現　　況 更地
建築可/不可 建築可 眺　　望
舗　　装 学区(小) おいらせ町立百石小学校
水　　道 敷地内無し（引込工事費用は買主） 学区(中) おいらせ町立百石中学校
生活排水 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理 ガ　　ス プロパンガス
備　　考 １、本件は「田園環境居住地域」内に所在します。
１、本件敷地内には、以前に倉庫と事務所建物が存在していました。現状で建物は解体撤去処分済みとなっております。
１、本件の地盤の強度については未調査であり、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
１、本件に関し、土地（地中埋設障害物含む）について隠れたる契約不適合が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。
１、本件は市街化調整区域内にありますが、法第34条11号の区域内となりますので、自己居住用建物の建築は可能です。(詳細はおいらせ町地域整備部都市計画係迄)
１、本件敷地内1/3をコンクリートが、2/3をアスファルトが敷かれております。又、旧建物の給排水管等の埋設が予想されます。撤去処分につきましては、売主との協議を要します。
１、本件への給水管引込に要する費用は、買主負担となります。
１、本件の汚水及び雑排水の処理については、買主の責任と負担で浄化槽設置の上、処理することとなります。
１、「おいらせ町一川目二丁目65番270　宅地　435.62㎡」
　　「おいらせ町一川目二丁目65番552　宅地　214.69㎡」
　　「おいらせ町一川目二丁目65番565　雑種地　　 78㎡」
　　　　　　　　　　　　　　　　3筆合計地積 728.31㎡
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おいらせ町一川目二丁目65－ おいらせ町一川目二丁目65－ おいらせ町一川目二丁目65－ おいらせ町一川目二丁目65－
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取扱業者（問い合わせ先）
有限会社 あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
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