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取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 取引態様 | 仲介 | |
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コメント | 既存造成団地「平和台団地」内の物件です。 | ||||
所 在 地 | 八戸市大字大久保字大塚 | ||||
価 格 | 120万円 | ||||
坪 単 価 | 24,043円 | ||||
交 通 | 八戸市営バス 「金吹沢口」バス停下車 徒歩11分 |
土地面積 | 165u(49坪91) | 他、私道面積 | |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 山林 |
都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 | ||
接道状況 | 南東側市道幅員約5.6mに接す | ||
引渡時期 | 売買契約締結後、1か月(但し要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築不可 | 眺 望 | |
舗 装 | 接面道路未舗装 | 学区(小) | 八戸市立町畑小学校 |
水 道 | 敷地内無し(引込工事費用は買主) | 学区(中) | 八戸市立東中学校 |
生活排水 | 合併浄化槽 | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 1、本件は既存造成団地「平和台団地」内の所在ですが、市街化調整区域の敷地要件(200u以上500u未満)を満たさない為、所謂適格者要件を満たす者であっても、現状では建築不可の可能性がございます。 1、本件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡するものとする。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担で行うものとします。 1、本件に関し、土地(地中埋設障害物含む)について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 1、本件敷地内に給水管は引込まれておりません。給水装置設置に要する費用は買主負担とします。 1、本件の汚水及び雑排水については、買主にて浄化槽設置の上、処理して下さい。 1、東北電力柱(平和台線34東2)から東北電力柱(平和台線34東3)に向けての電線1本が本件接道寄り上空を僅かに越境横断しております。 |
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青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
HP:http://www.akebono-tochi.com
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