八戸市　売り土地　三戸郡五戸町鍜冶屋窪51-5（登記地番）　青森・岩手・八戸の不動産ネット　

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土地面積	527㎡（159.41坪）	他、私道面積
土地権利	所有権	地　　目	雑種地
都市計画	未線引き	用途地域	用途指定の無い地域
建ペイ率(%)	70	容積率(%)	200
他、法令上の制限
接道状況	西側：町道（幅員5.3ｍ、間口約37.5ｍ）に接道
引渡時期	即	現　　況	更地
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装	前面道路舗装されています。	学区(小)	五戸小学校
水　　道	前面道路に本管Φ50ｍｍ有り。Φ20ｍｍで引込み済。メーターボックスはありません。	学区(中)	五戸中学校
生活排水	浄化槽を設置してください。	ガ　　ス	無
備　　考	土砂災害警戒区域に入っております。後方が崖となっており、がけ条例が適用となる可能性があります。（崖の高さが3ｍ以上かつ角度が30度以上ある場合。）その場合は、がけの端っこから崖の高さの１倍以上、距離を空けて建築物を建築する必要があります。詳しくは、青森県　三八地域県民局　地域整備部　建築指導課　へお尋ねください。この地域で浄化槽を設置する場合、五戸町で行っている「公共浄化槽整備事業」が適用となり、個人で設置するよりも負担を少なくすることが可能です。詳しくは五戸町ホームページでご覧ください。