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土地面積	262.48㎡（79.40坪）	他、私道面積	有り（通路部分）
土地権利	所有権	地　　目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ペイ率(%)	60	容積率(%)	200
他、法令上の制限
接道状況	公道に面す（みなし道路）
引渡時期	相談	現　　況	更地
建築可/不可	建築可	眺　　望
舗　　装	無し	学区(小)	図南小学校又は長者小学校（学区外申請必要）
水　　道	公営　敷地内引込み有り（口径20ｍｍ）	学区(中)	長者中学校　約1,400ｍ
生活排水	浄化槽（下水道整備計画協議中）	ガ　　ス	プロパンガス
備　　考	【建築条件】無し　【旗竿地】土地面積79.4坪の他、路地状部分約10坪有り　【セットバック】有り【周辺環境】ファミリーマート根城二丁目店（約550ｍ）ハッピー・ドラッグ根城店（600ｍ）ユニバース根城店（約950ｍ） ※前面道路が4ｍ未満の為、セットバックが必要となります。 ※本物件は現状のままでのお引き渡しとなります。